京沪七月房市双双遇冷 交易量分别降6成和3成

　　近日，上海研究机构佑威房地产研究中心公布了七月份上海房市情况数据。 数据显示，上海7月一手商品房的成交量仅为101.09万平方米，环比下滑29.4%，成交量下滑了三成，近一半的新房滞销，只相当于去年同期的39%。其中，商品住宅的成交量为72.96万平方米，环比下滑30%，只相当于去年7月217万平方米的33.7%。一手商品住宅的成交均价也从6月的16988元/平方米下滑到7月的12802元/平方米。

　　而根据近期北京市房地产交易管理网公示数据显示，今年7月份，北京住宅销售共计6226套，而去年同期，住宅销售达15444套，今年7月比去年7月住宅销售下降59.7%。今年6月住宅销售为9138套，今年7月比6月下降了31.9%，也有3成多。也就是说，北京住宅销售比去年同期锐降近6成。