乳山市人民政府

关于调整乳山土地级别及基准地价的通知

各镇人民政府，市政府各部门、单位，经济开发区、银滩旅游度假区、城区街道办事处：

为进一步规范土地市场，充分体现我市土地实际价值，根据上级有关规定，结合我市实际，市政府决定对我市土地级别和基准地价给予调整，现将调整情况通知如下：

一、土地级别划分

城镇规划区范围内土地划分为四个级别，具体范围是：

（一）一级地

城区北至光明街，东至深圳路以东曹城村路、腾甲庄村路一线，南至城南河、拐至世纪大道沿海峰街向西至青山路，西至兴农巷拐至龙山路、青山路范围内的土地。

（二）二级地

1、城区一级地范围以外，北至自仇家洼村南小路向东延至北环路以北200米，东自浦东路以东200米向南延伸至天津路后拐至浦东路，南至开发街，西至南山路，向北至城南河再拐至西环路、北环路，向北延伸至青山北路一线范围内的土地。

2、银滩旅游度假区内沿台湾路向东至金银大道，沿金银大道向南至银桥街，沿银桥街向东至西湖路，沿西湖路向北至银滩热力公司边缘，沿银滩热力公司边缘向东至小侯家村边缘后拐至银金大道，东至东南塂村东规划路；西至银海路与天海路交汇处西500米，向北至吕家庄村、海阳所村西公路一线延伸至香江路拐至中海路，沿中海路向北至昆仑山路，沿昆仑山路向西至能源路，沿能源路向北至台湾路；南至海边及宫家岛、大乳山滨海旅游度假区范围内的土地。

（三）三级地

1、一、二级地范围以外，北至黄依台村南，延青山北路路东200米向南至仇家洼村外，向东沿北江村北至朱家庄村西北一线，再向南沿长庆路到赫家庄村北边缘，向东南延伸至水井村西边缘，再向西沿青威高速公路延伸至石狮路，沿石狮路向南至新汽车站东缘一线延伸至台湾路，沿台湾路向东至能源路，再向西南延伸至旗杆石村外围；西至原乳山口交通宾馆，自原乳山口交通宾馆至疏港路向北延伸至西王家庄村西，沿西王家庄村西向北至改造夼村西向西延伸至毛家村东南，沿毛家村东南向北至城南河，沿炉上河向北至炉上村北、石村村东小河一线范围内的土地。

2、银滩旅游度假区内二级地范围以外的其它土地。

（四）四级地

一级地、二级地、三级地范围以外的其它土地。

二、基准地价标准（详见附表）

本次公布的基准地价是城镇规划区范围内不同级别的商业、住宅、工业三种不同用途的价格。旅游、娱乐、饮食服务、金融、办公用地使用商业基准地价；科技、文教、卫生、体育用地及农、林、牧、渔业用地使用工业基准地价。

调整后的土地级别及基准地价自2011年3月1日起执行。2007年6月29日乳山市人民政府发布的《关于调整乳山土地级别及基准地价的通知》（乳政发〔2007〕16号）规定的土地级别及基准地价标准同时废止。

附件：乳山市基准地价表

二O一一年三月一日