为促进房产行业的健康快速发展，保障交易双方的房屋消费权益，彻底杜绝开发公司一房多售、银行骗贷、中介公司卷款潜逃、假房产证等问题，乳山市打通自然资源（不动产登记）、行政审批、金融机构等多部门数据壁垒，通过数据互联互通、信息有效共享，打造了智慧房产“乳山样本”，实现“全信息公开”。同时，乳山市不断探索“线上+线下”相结合的管理服务模式，健全房地产业风险防范和预警预报机制，规避房地产风险纠纷，切实为老百姓房屋买卖保驾护航，进一步提高了管理水平和办事效率，真正实现便民利民。

一、智慧房产“信息全公开”。依托“六步购房法”(看房登记备案、信息主动公开、权利义务告知、购房须知签署、“签约室”签约、购房“冷静期”)和二手房“三码五真”（中介机构二维码、从业人员二维码、房源二维码及房源真、委托真、产权真、图片真、价格真）机制，通过搭建智慧房产系统，打通自然资源（不动产登记）、行政审批、金融机构等多部门数据壁垒，实现数据互联互通、信息共享。同时，凭借“房屋信息公示平台”和“乐居乳山”两大信息公示平台，统一对外信息发布、公开涉房信息，实现涉房信息全公开、全透明，避免信息不对称引发购房纠纷。新系统已服务开发企业、中介机构120余家，异地购房群体3.3万人次，实现了购房关联群体登记、业务服务全覆盖。

二、房屋交易“事项全网办”。新版智慧房产系统，实现了新建商品房交易网签备案、资金监管、二手房网签、存量房资金监管、租赁合同网签备案等涉房业务全程网办，买卖双方、开发企业、中介机构等涉房关联群体，均可通过“房屋信息公示平台”和“乐居乳山”一键查询、办理所有新房、二手房业务。截至目前，已累计为金融机构、自然资源等部门提供数据交换、数据共享1.2万次，为房地产市场协同共管、便民服务效率和满意度提升提供了数据支撑。

三、购房群体“守护全过程”。依托多部门数据共享和“线上+线下”联合执法，健全房地产业风险防范和预警预报机制，真正让所有涉房群体买卖放心、安心、舒心。通过“六步购房法”、“三码五真”机制及智慧房产系统、“乐居乳山”平台，提前掌握购房人群、房源底数，对房屋买卖过程进行全方位、全过程监督，智能研判风险隐患，一旦发现投诉或风险，立即启动溯源追查，确保房地产风险纠纷化解在萌芽状态，切实为老百姓房屋买卖保驾护航。新系统上线以来，已累计为2000余人房屋买卖保驾护航，并通过风险预警、溯源追查，化解购房纠纷20余起，购房纠纷率明显下降。