各镇人民政府，市政府各部门、单位，经济开发区，银滩旅游度假区，城区街道办事处：

为进一步规范土地市场，充分体现我市土地实际价值，根据上级有关规定，结合我市实际，市政府决定对我市土地级别和基准地价予以调整，现将调整情况通知如下：

一、土地级别划分

（一）城区范围内土地划分为四个级别。具体范围是：

一级地：北至光明街，东至东内环路以东曹城村路、腾甲庄村路一线，南至耿家河、拐至东山路沿海峰街向西至青山路，西至农机巷拐至龙山路、青山路范围内的土地。

二级地：一级地范围以外，北至仇家洼村南小路向东延伸至北外环路北200米，东自东内环路以东200米向南延伸至天津路后拐至东内环路，南至开发街，西至自西环路拐至耿家河再拐至西山路一线范围内的土地。

三级地：一、二级地范围以外，北至黄依台村南，沿青山路路东200米向南至仇家洼村外，向东沿北江村北至朱家庄东北一线，再向南沿长庆路到泰兴工业园东，向西南延伸至大孤山工业园外，再向西沿青威一级路延伸到兰家庄、青山路东、乳山口府前路一线，向北沿西山路、西环路西至耿家河，沿耿家河向北至炉上村北、石村村西小河一线范围以内的土地。

四级地：一级地、二级地、三级地范围以外城区范围内的其他土地。

（二）银滩旅游度假区土地划分为三个级别。具体范围是：

二级地：北至雁荡山路、松花江路，东至东南寨村西规划路，西至长江路二职路口向西400米，向北至吕家庄、海阳所村西乡路一线，南至海边及宫家岛范围内的土地。

三级地：二级地范围以外，北至自金银大道向东沿白沙滩工业园北、白沙滩村北至白沙滩河，自银金大道以东桃村王家东向东南延伸至垛崮山南山脚一线，东至洋村河，西至邹格西大坝、太平洋路西300米、薛格村西一线，西南至半海山村南路，东南至海边及大乳山休闲旅游度假区周边范围内的土地。

四级地：二级地、三级地范围以外银滩旅游度假区范围内的其他土地。

注：城区及银滩旅游度假区范围以外的建设用地参照四级地。

二、基准地价标准（详见附表）

本次公布的基准地价是城镇规划区范围内不同级别的商业、住宅、工业三种不同用途的价格。旅游、娱乐、饮食服务、金融、办公用地使用商业基准地价；科技、文教、卫生、体育用地及农、林、牧、渔业用地使用工业基准地价；综合用地可按不同用途的建筑面积比例所分摊的土地面积使用不同用途基准地价。

本通知自2007年7月1日起执行，2004年7月市政府颁布的《关于同意市国土资源局调整土地等级区划和基准地价的请示的批复》（乳政字〔2004〕11号）规定的土地级别及基准地价标准同时废止。

附件：乳山市基准地价表

二OO七年六月二十九日