乳山市人民政府

关于调整乳山土地级别及基准地价的通知

乳政发〔2021〕1号

各镇人民政府，市政府各部门、单位，滨海新区、经济开发区、 城区街道办事处，各市属国有企业：

为进一步加强对我市土地价格的宏观调控和管理，促进土地市场健康有序发展，根据上级有关规定，结合我市实际，市政府决定对我市土地级别及基准地价进行调整。调整范围包括乳山市辖区内所有土地，基准地价更新基准日为2019年1月1日。土地使用年期设定为国家法定最高出让年期，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。本次调整的基准地价是不同级别商服、住宅、工业、公共管理与公共服务四类用地价格，其他用地价格可参照相关或相近用途类别确定。

本通知自2021年2月1日起执行，原《乳山市人民政府关于调整乳山土地级别与基准地价的通知》（乳政发〔2018〕12号）规定的土地级别及基准地价标准同时废止。

附件：1.乳山市土地级别范围表

2.乳山市基准地价表

3.公共管理与公共服务用地含义

乳山市人民政府

2021年1月29日

（此件公开发布）

附件1

乳山市土地级别范围表

表1-1 商住用地级别范围分布表

表1-2  工业用地级别范围分布表

附件2

乳山市基准地价表

注：商业用地设定容积率为 1.4，住宅用地设定容积率为 1.4，工业用地容积率为 1.0

附件3

公共管理与公共服务用地含义